Als professionelles Maklerunternehmen mit langjähriger Erfahrung im Immobilienverkauf steht der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie zum bestmöglichen Preis an erster Stelle.
Von der Bewertung bis zur Übergabe sind wir an Ihrer Seite.
Wir unterstützen Sie auf Ihrem Weg ins neue Zuhause.
Wir finden nicht nur Ihre neue Wohnung, sondern organisieren auch Ihren Umzug und alles, was damit verbunden ist, und begleiten Sie zu Ihren Terminen.
Zusätzlich sind wir Ihr zuverlässiger Ansprechpartner, gut zu erreichen und mit offenem Ohr für Ihre Anliegen rund um die wohnliche Veränderung.
Durch unser umfangreiches Netzwerk an qualifizierten Fachleuten rund ums Wohnen können wir stets den richtigen Kontakt für Sie herstellen.
Wir möchten, dass Sie entspannt Ihrer neuen Zukunft entgegensehen und sich auf Ihren neuen Lebensabschnitt freuen. Deshalb sind wir erst zufrieden, wenn Sie glücklich in Ihrem neuen Zuhause angekommen sind.
Ihre
Ich übernehme sämtliche Tätigkeiten rund um den Verkauf Ihrer Immobilie – vom Angebot bis zum Notartermin
Ich bestimme den aktuellen Marktwert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung ehrlich, fair und kostenlos.
Wir entdecken das Besondere ihrer Immobilie und heben es hervor. Mit wenig Aufwand, aber großer Wirkung setzen wir Ihre Immobilie für die Fotos und für die Besichtigungen in Szene.
Auf Wunsch führen wir auch ein komplettes Homestaging durch. Dazu beraten wir sie gerne.
Unsere Besichtigungen werden zum Erlebnis. Durch die optimale Vorbereitung schaffen wir eine stimmungsvolle Wohlfühlatmosphäre. Unsere Kunden können Ihre Immobilie in aller Ruhe entdecken und mit allen Sinnen wahrnehmen.
Zusammen mit einem professionellen Fotografen fertige ich ein aussagekräftiges und überzeugendes Exposé an.
Alle Verhandlungen mit potenziellen Käufern führe ich professionell und ergebnisorientiert durch.
Der Notar erhält von mir eine Kaufvertragsvorbereitung mit allen erforderlichen Daten über ihre Immobilie, die Käufer und Verkäufer. Auf Wunsch gehe ich mit Ihnen den Kaufvertragsentwurf durch, beantworte Ihre Fragen und unterstütze Sie bei Änderungswünschen.
ch begleite sie zum Notartermin, hole sie auf Wunsch zu Hause ab und bringe sie wieder nach Hause zurück.
Die Immobilienübergabe wird von mir organisiert und durchgeführt. Natürlich fertige ich auch ein Übergabeprotokoll, das sie im Anschluss erhalten.
Ich unterstütze Sie beim Finden einer neuen Wohnung oder einem Platz in einem Seniorendomizil.
Ich begleite Sie zu Besichtigungsterminen, zum Notar oder zu Behördenterminen.
Mit meiner großen Erfahrung berate ich Sie zu Betreuungsangeboten und Wohnkonzepten.
Bei der Korrespondenz und der Unterlagenbeschaffung helfe ich Ihnen gern.
Ich bin an Ihrer Seite, wenn es um Verträge mit Versorgern oder Versicherungen geht.
Ich plane mit Ihnen Ihren Umzug, Ihre Haushaltsauflösung sowie Pflege oder Betreuung.
Ich berate Sie bei der Einrichtung Ihrer neuen Wohnung und begleite Sie beim Möbelkauf.
Ob Handwerker, Dienstleister, Rechtsanwälte oder Notare – mein umfangreiches Netzwerk steht Ihnen zur Verfügung.
Gern bringe ich Sie zu Terminen im Rahmen der wohnlichen Veränderung und bin dort auch gern an Ihrer Seite.
Fragen Sie mich bei Unklarheiten, wenn Sie Hilfe benötigen oder einen Rat brauchen. Ich bin für Sie da.
Als Immobilienmaklerin habe ich nicht nur die besten Kontakte, sondern auch ein großes Fachwissen, das mir ermöglicht, Ihnen die passende Wohnung oder einen Platz in einem Seniorendomizil zu vermitteln. Und nicht nur das – während der gesamten Zeit der Suche und des Umzugs bin ich mit Rat und Tat an Ihrer Seite.
Im Rahmen eines Vermittlungsauftrags sind meine Dienstleistungen von der Maklercourtage abgedeckt. Für meine Arbeit berechne ich Ihnen keine zusätzlichen Kosten. Gebühren für Ämter und die Tätigkeit anderer Dienstleister wie z.B. Notar, Rechtsanwalt oder Handwerker sind darin aber nicht enthalten.
Seit Dezember 2020 darf der Käufer einer Immobilie nicht mehr als 50% der Maklerprovision zahlen. In der Regel wird der Betrag zu gleichen Teilen auf Käufer und Verkäufer umgelegt. Die Höhe der Courtage ist dabei nicht festgelegt und variiert je nach Immobilie, Region und Art des Geschäfts.
Mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar ist mein Service für Sie noch nicht beendet. Ich stehe Ihnen weiter für Fragen und vielfältige Unterstützungsleistungen zur Verfügung. So kümmere ich mich nicht nur um die Vermittlung Ihrer neuen Wohnung, sondern plane mit Ihnen die Einrichtung und ggf. Sanierung oder altersgerechte Umbauten.
Sie erreichen mich telefonisch während meiner Geschäftszeiten und per E-Mail rund um die Uhr. Ich bin immer bestrebt, Anfragen so schnell wie möglich zu beantworten und Ihre verlässliche Ansprechpartnerin zu sein.
Sollten Sie keine persönlichen Präferenzen für einen Notar haben, empfehle ich Ihnen gern eine zuverlässige Kanzlei aus meinem Netzwerk oder in Ihrer Region.
Im Rahmen eines Auftrags bin ich rund um die Uhr für Sie da. Wenn Sie meine Unterstützung brauchen oder auch nur, weil Sie eine Frage haben. Rufen Sie mich gern an, ich freue mich darauf!
© Kirsten Malessa Immobilien